31 bis Rue André Lemonnier, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue André Lemonnier, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Rue André Lemonnier, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 11 logements - 1211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rouques à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 512 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 955 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue André Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue André Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue André Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue André Lemonnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue André Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue André Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue André Lemonnier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue André Lemonnier par rapport à la voie
Sur Rue André Lemonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 31 bis Rue André Lemonnier se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue André Lemonnier par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue André Lemonnier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Bezons et 16.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 31 bis Rue André Lemonnier à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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