27 Rue Cécile Duparc, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Cécile Duparc, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°42 ter mais supérieur de 1.51 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Cécile Duparc, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vaillant-Couturier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 0 local - 84 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 472 mètres
- - Collège Henri Wallon à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 161 mètres
Ventes au 27 Rue Cécile Duparc
Une vente a été recensée au 27 Rue Cécile Duparc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Cécile Duparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Cécile Duparc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cécile Duparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cécile Duparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Cécile Duparc dans son marché local
Prix du 27 Rue Cécile Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Cécile Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 27 Rue Cécile Duparc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Cécile Duparc par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Cécile Duparc se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 21.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 27 Rue Cécile Duparc à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge.
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