10 Rue du Maine, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maine, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 884 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Potdevin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1057 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 10 Rue du Maine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maine par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maine se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Bezons et 17.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maine à Bezons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maine est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
