2 Rue Edmond Canu, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Canu, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edmond Canu, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chêne Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 425 mètres
- - Collège Henri Wallon à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 940 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Canu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Canu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Canu dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Canu par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 2 Rue Edmond Canu se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Canu par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Canu se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 50.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 850 € au 2 Rue Edmond Canu à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 846 € en assurant vous-même les visites, ou 3 423 € si le professionnel les prend en charge.
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