Rue Georges Gentil, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Gentil, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Georges Gentil
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Gentil dans son marché local
Prix Rue Georges Gentil par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Gentil se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 47.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Gentil à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue Georges Gentil est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Gentil
Les ventes enregistrées Rue Georges Gentil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Gentil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Droits De L'homme à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 323 mètres
- - Collège Henri Wallon à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 970 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Gentil
Adresses Rue Georges Gentil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Gentil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 850 € au Rue Georges Gentil à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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