39 Rue Hoche, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Hoche, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 235 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 837 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Hoche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 39 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 39 Rue Hoche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hoche par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hoche se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bezons et 20.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au 39 Rue Hoche à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge.
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