8 Rue Hoche, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Hoche, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 121 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
