9 Rue Alexandre Gérard, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Gérard, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Alexandre Gérard, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 887 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Gérard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Gérard dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 9 Rue Alexandre Gérard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Gérard par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Gérard se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 7.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
