Rue Alexandre Gérard, 95570 Bouffémont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Gérard, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 4 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Gérard dans son marché local
Prix Rue Alexandre Gérard par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Gérard se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 23.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Gérard à Bouffémont
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Gérard est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 42.3 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Gérard
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 34 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 914 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Gérard
Adresses Rue Alexandre Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Gérard, classées par tranches de numéros.
