7 Rue Berthelot, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Berthelot, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 1108 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 452 mètres
Ventes au 7 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 7 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 7 Rue Berthelot se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthelot par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berthelot se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 0.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 7 Rue Berthelot à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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