Rue des Cordonniers, 95570 Bouffémont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Cordonniers, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue des Cordonniers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix Rue des Cordonniers par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cordonniers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et 15.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordonniers à Bouffémont
Le loyer moyen estimé Rue des Cordonniers est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordonniers
Les ventes enregistrées Rue des Cordonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordonniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Arpents à 183 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 678 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordonniers
Adresses Rue des Cordonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordonniers, classées par tranches de numéros.
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