12 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 172 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gascogne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -20.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
