2 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 325 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 876 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 532 mètres
Ventes au 2 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clairière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue de la Clairière se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clairière se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -2.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 2 Rue de la Clairière à Bouffémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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