1 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Arpents à 317 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 873 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 524 mètres
Ventes au 1 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Clairière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Rue de la Clairière se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Clairière se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -6.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 1 Rue de la Clairière à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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