9 Rue des Cordonniers, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Cordonniers, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 5 logements - 3193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 207 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 243 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 692 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cordonniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 9 Rue des Cordonniers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cordonniers par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cordonniers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -12.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Cordonniers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 9 Rue des Cordonniers à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
