15 Rue des Forgerons, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue des Forgerons, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 756 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 131 mètres
Ventes au 15 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 15 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Forgerons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 15 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 15 Rue des Forgerons se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Forgerons par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Forgerons se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -20.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 15 Rue des Forgerons à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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