2 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 228 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 398 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poitou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -19.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Poitou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 2 Rue du Poitou à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
