31 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 216 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 443 mètres
Ventes au 31 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 31 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Masséna, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 31 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 31 Rue Masséna se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Masséna par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Masséna se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -17.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
