33 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
3 niveaux - 77 logements - 2995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 223 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Masséna, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 33 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 33 Rue Masséna se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Masséna par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Masséna se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -19.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
