4 Chemin de l’Aubette, 95710 Bray-et-Lû
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Aubette, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l’Aubette, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bray-et-Lû à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 66 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Aubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Aubette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Aubette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Chemin de l’Aubette se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Aubette par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Aubette se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -46.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 4 Chemin de l’Aubette à Bray-et-Lû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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