16 Grande Rue, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 16 Grande Rue, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bray-et-Lû à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 314 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 16 Grande Rue se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grande Rue se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -43.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
