7 Grande Rue, 95710 Bray-et-Lû
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Grande Rue, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
2 niveaux - 2 logements - 12 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 510 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 579 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Grande Rue se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -57.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 7 Grande Rue à Bray-et-Lû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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