4 Résidence de l'Epte, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence de l'Epte, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Résidence de l'Epte, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 223 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence de l'Epte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence de l'Epte dans son marché local
Prix du 4 Résidence de l'Epte par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Résidence de l'Epte se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence de l'Epte par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence de l'Epte se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -52.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
