6 Résidence de l'Epte, 95710 Bray-et-Lû
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence de l'Epte, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Résidence de l'Epte, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 233 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 204 mètres
Ventes au 6 Résidence de l'Epte
Une vente a été recensée au 6 Résidence de l'Epte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence de l'Epte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence de l'Epte dans son marché local
Prix du 6 Résidence de l'Epte par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 6 Résidence de l'Epte se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence de l'Epte par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence de l'Epte se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -57.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 6 Résidence de l'Epte à Bray-et-Lû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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