8 bis Résidence de l'Epte, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Résidence de l'Epte, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Résidence de l'Epte, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 265 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Résidence de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Résidence de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Résidence de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Résidence de l'Epte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Résidence de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Résidence de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Résidence de l'Epte dans son marché local
Prix du 8 bis Résidence de l'Epte par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 bis Résidence de l'Epte se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Résidence de l'Epte par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Résidence de l'Epte se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -50.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
