13 bis Grande Rue, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°26 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Grande Rue, 95820 Bruyères-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 106 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 459 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 229 mètres
Ventes au 13 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 13 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 bis Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Grande Rue par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Grande Rue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et 51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Grande Rue à Bruyères-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 13 bis Grande Rue est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-sur-Oise a baissé de 36.54 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2023 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
