Allée des Citronniers, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Citronniers, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Citronniers dans son marché local
Prix Allée des Citronniers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Citronniers se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 5.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Citronniers à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée des Citronniers est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Citronniers
Les ventes enregistrées Allée des Citronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Citronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 241 mètres
- - Cergy le Haut à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 340 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 340 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 4305 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Citronniers
Adresses Allée des Citronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Citronniers, classées par tranches de numéros.
