2 Allée des Courtils, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Courtils, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Courtils, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 9 logements - 761 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0427 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0431 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0428 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0442 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0440 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0444 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 81 mètres
- - Cergy le Haut à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 183 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 635 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Courtils, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Courtils par rapport à la voie
Sur Allée des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Allée des Courtils se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Courtils par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Courtils se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Cergy et -34.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
