Avenue du Terroir, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Terroir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Terroir dans son marché local
Prix Avenue du Terroir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Terroir se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cergy et 7.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Terroir à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue du Terroir est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Terroir
Les ventes enregistrées Avenue du Terroir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Terroir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Chêne à 156 mètres
- - Cergy le Haut à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 341 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 341 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3798 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 671 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Terroir
Adresses Avenue du Terroir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Terroir, classées par tranches de numéros.
