2 Allée des Grouettes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Grouettes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 37 mètres
- - Cergy Préfecture à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 773 mètres
- - Collège Les Touleuses à 965 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 773 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grouettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Allée des Grouettes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grouettes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grouettes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Cergy et -8.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
