2 Allée du Champ Virot, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ Virot, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée du Champ Virot, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bontemps à 151 mètres
- - Cergy le Haut à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 588 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 226 mètres
Ventes au 2 Allée du Champ Virot
Une vente a été recensée au 2 Allée du Champ Virot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Champ Virot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Champ Virot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Virot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Virot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ Virot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ Virot par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Virot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Allée du Champ Virot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ Virot par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Virot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
