25 Allée Floréal, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Floréal, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Allée Floréal, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 214 mètres
- - Cergy le Haut à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 499 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 208 mètres
Ventes au 25 Allée Floréal
Une vente a été recensée au 25 Allée Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Floréal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Floréal dans son marché local
Prix du 25 Allée Floréal par rapport à la voie
Sur Allée Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 25 Allée Floréal se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Floréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Floréal se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 5.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
