31 Allée Floréal, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Floréal, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Allée Floréal, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 229 mètres
- - Cergy le Haut à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 462 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Floréal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Floréal dans son marché local
Prix du 31 Allée Floréal par rapport à la voie
Sur Allée Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 31 Allée Floréal se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Floréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Floréal se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
