Avenue Bernard Hirsch, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bernard Hirsch, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bernard Hirsch dans son marché local
Prix Avenue Bernard Hirsch par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bernard Hirsch se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 19.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bernard Hirsch à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue Bernard Hirsch est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bernard Hirsch
Les ventes enregistrées Avenue Bernard Hirsch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bernard Hirsch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Touleuses à 172 mètres
- - Cergy Préfecture à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 186 mètres
- - Collège Les Touleuses à 440 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Plants à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bernard Hirsch
Adresses Avenue Bernard Hirsch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bernard Hirsch, classées par tranches de numéros.
