13 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 163 mètres
- - Cergy le Haut à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 447 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Orangerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 13 Avenue de l'Orangerie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Orangerie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Orangerie se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 9.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
