3 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 145 mètres
- - Cergy le Haut à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 494 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Orangerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 3 Avenue de l'Orangerie se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Orangerie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Orangerie se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 15.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
