35 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 269 mètres
- - Cergy le Haut à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 355 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 186 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Orangerie
Les 0 ventes au 35 Avenue de l'Orangerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 35 Avenue de l'Orangerie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Orangerie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Orangerie se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -4.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de l'Orangerie
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de l'Orangerie
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