9 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 942 € à 4 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 158 mètres
- Cergy le Haut à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 469 mètres
- Collège Moulin à Vent à 469 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1003 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 149 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 171 mètres

Ventes au 9 Avenue de l'Orangerie

Les 0 ventes au 9 Avenue de l'Orangerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l'Orangerie dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l'Orangerie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 9 Avenue de l'Orangerie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l'Orangerie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Orangerie se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de l'Obier, 95000 Cergy(3,626 €)

Avenue du Hazay, 95000 Cergy(2,627 €)

Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy(2,761 €)

Allée des Charmes, 95000 Cergy(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.