3 Avenue des Essarts, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Essarts, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parc Saint-Christophe.
1 niveau - 3109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 192 mètres
- - Cergy le Haut à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 637 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 838 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Essarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Essarts dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Essarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 3 Avenue des Essarts se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Essarts par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Essarts se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cergy et -8.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
