2 Avenue des Genottes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genottes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue des Genottes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Genottes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 192 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 575 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Genottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Genottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Genottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Genottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genottes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Genottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Avenue des Genottes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genottes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genottes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
