35 Avenue des Genottes, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 663 € à 4 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Genottes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 35 Avenue des Genottes, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Petit Albi à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 9727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0393 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 258 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 684 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 844 mètres
- Ecole maternelle l'Escapade à 25 mètres
- Ecole élémentaire L'Escapade à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Genottes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Genottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Genottes dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Genottes par rapport à la voie

Sur Avenue des Genottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 35 Avenue des Genottes se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Genottes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Genottes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Surprise, 95000 Cergy(3,353 €)

Place des Genottes, 95000 Cergy(2,969 €)

Rue des Maçons de Lumière, 95000 Cergy(2,770 €)

Passage des Altises, 95000 Cergy(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Genottes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Genottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.