39 b Avenue des Genottes, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 1 982 € à 4 423 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 b Avenue des Genottes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 c mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37 f.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 39 b Avenue des Genottes, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Albi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 850 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Olympe De Gouges à 259 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 780 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 950 mètres
- Ecole maternelle l'Escapade à 124 mètres
- Ecole élémentaire L'Escapade à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 39 b Avenue des Genottes

Aucune vente n'a été recensée au 39 b Avenue des Genottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 b Avenue des Genottes dans son marché local

Prix du 39 b Avenue des Genottes par rapport à la voie

Sur Avenue des Genottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 39 b Avenue des Genottes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 b Avenue des Genottes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Avenue des Genottes se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Cergy et 17.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Surprise, 95000 Cergy(3,353 €)

Place des Genottes, 95000 Cergy(2,969 €)

Rue des Maçons de Lumière, 95000 Cergy(2,770 €)

Passage des Altises, 95000 Cergy(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 39 b Avenue des Genottes

Les biens actuellement en vente autour du 39 b Avenue des Genottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.