40 Avenue des Genottes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Genottes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Petit Albi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 407 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 214 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 913 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 52 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 52 mètres
Ventes au 40 Avenue des Genottes
Les 9 ventes au 40 Avenue des Genottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Genottes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Genottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Genottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 40 Avenue des Genottes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Genottes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Genottes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cergy et 12.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Genottes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Genottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Genottes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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