Avenue des Trois Fontaines, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Trois Fontaines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix Avenue des Trois Fontaines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Trois Fontaines se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Trois Fontaines à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue des Trois Fontaines est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Trois Fontaines
Les ventes enregistrées Avenue des Trois Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Trois Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Préfecture-Quai B à 201 mètres
- - Cergy Préfecture à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 152 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1026 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 706 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Trois Fontaines
Adresses Avenue des Trois Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Trois Fontaines, classées par tranches de numéros.
