Boulevard du Port, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Port, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Port dans son marché local
Prix Boulevard du Port par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Port se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Port à Cergy
Le loyer moyen estimé Boulevard du Port est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Port
Les ventes enregistrées Boulevard du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Hunier à 72 mètres
- - Cergy Préfecture à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 1222 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1339 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1714 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Port
Adresses Boulevard du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Port, classées par tranches de numéros.
