Avenue du Bois, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois dans son marché local
Prix Avenue du Bois par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Touleuses à 292 mètres
- - Cergy Préfecture à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 160 mètres
- - Collège Les Touleuses à 160 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 861 mètres
- - Ecole maternelle Les Touleuses à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Touleuses à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois
Adresses Avenue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois, classées par tranches de numéros.
