10 Avenue du Centaure, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Centaure, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Centaure, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Olympe De Gouges à 82 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1082 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 273 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Centaure dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Centaure par rapport à la voie
Sur Avenue du Centaure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 10 Avenue du Centaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Centaure par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Centaure se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Centaure à Cergy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Centaure est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
