39 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Hazay, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 109 mètres
- - Cergy le Haut à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 166 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Hazay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Hazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Hazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Hazay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Hazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Hazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Hazay dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Hazay par rapport à la voie
Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 39 Avenue du Hazay se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Hazay se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Cergy et -32.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
