97 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 97 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 65 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 50 mètres
- - Cergy le Haut à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 602 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Atlantis à 173 mètres
Ventes au 97 Avenue du Hazay
Les 15 ventes au 97 Avenue du Hazay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Hazay dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Hazay par rapport à la voie
Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 97 Avenue du Hazay se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue du Hazay se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Avenue du Hazay
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue du Hazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Avenue du Hazay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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