121 Avenue du Nord, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue du Nord, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Linandes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 2380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collège à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 590 mètres
- - Collège La Justice à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 63 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 121 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 121 Avenue du Nord se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du Nord par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue du Nord se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 11.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue du Nord à Cergy
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue du Nord est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
